İstanbul’da düşük gelirli vatandaşların uygun fiyatla konut sahibi olabilmesi amacıyla planlanan kiralık sosyal konut projesine başvurular 14 Eylül Pazartesi günü e-Devlet üzerinden alınmaya başlanacak. Proje, Yüzyılın Konut Projesi kapsamında yürütülüyor ve Türkiye’de ilk kez uygulanacak yeni bir modelle sosyal konutların kiraya verilmesini içeriyor.

Projede yer alan 15 bin sosyal konuttan ilk etapta İstanbul’da 1071 konut kiraya verilecek; hak sahipleri üç yıl süreyle konutu kullanabilecek. Başvurular 14-25 Eylül tarihleri arasında TOKİ’nin “Konut / İşyeri Başvuru” hizmeti üzerinden ücretsiz yapılacak.

Dağılım ve teslim

İlk etap konutları dört bölgeye dağıtıldı: Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören toplam 360; Maltepe, Tuzla ve Kartal toplam 330; Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar 291; Arnavutköy ise 90 konut ile projede yer alıyor. İstanbul sınırları içinde yaşayanlar, ikamet ettikleri ilçeden bağımsız olarak istedikleri ilçe için başvuruda bulunabilecek; İstanbul dışında ikamet edenler başvuramıyor. 1071 konutun teslimleri Ekim ayında gerçekleştirilecek.

Konut tipleri ve kimler başvurabilir

Projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut seçenekleri sunuluyor. Yeni evli genç çiftlere 1+1 veya 2+1; iki veya daha fazla çocuğu olan ailelere 2+1, 3+1 veya 4+1 tahsis edilecek. Başvuru için Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, başvuru tarihinde en az 18 yaşında ve evli olmak, ayrıca en az bir yıldır kesintisiz şekilde İstanbul il sınırları içinde ikamet etmek gerekiyor.

Aranan koşullar

Başvuruda bulunanların tapuda kayıtlı bağımsız bir konutu olmaması, daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış olmaları ve aylık ortalama hanehalkı net gelirinin 100 bin lirayı aşmaması şart. Üzerinde konut tapusu bulunan veya son 5 yılda bağımsız konut niteliğinde taşınmaz alıp satanlar başvuru yapamayacak. Ayrıca Sosyal Konut veya İlk Evim Arsa projelerinde aktif hak sahipliği bulunanlar da projeye dahil edilmeyecek.

Başvuruların kabul durumu, e-Devlet üzerinden TOKİ hizmetlerindeki “Konut / İşyeri Başvuru” menüsünden takip edilebilecek.

Kira ve tahsis süresi

Konutların kira bedeli, teslim tarihinden itibaren ilk 12 ay boyunca artırılmayacak; bu sürenin ardından ilk Ocak ayında kira bedeline TÜFE oranında artış uygulanacak. Kira ödemeleri, konut teslimini takip eden ayın 20’sinde başlıyor. Tahsis süresi 3 yıl ile sınırlı olup uzatma mümkün değil; tahsis süresi içinde konutu satın alan hak sahipleri konutu derhal tahliye etmek zorunda.

Not: Projedeki kira bedelleri bölge rayiçlerinin altında belirlenecek olup, kira aylık 10 bin lira seviyesinden başlayabileceği belirtiliyor.