Türkiye genelindeki konut ve iş yeri satışlarına ilişkin Eylül 2025 verileri açıklandı. Veriler, ilk el ve ikinci el satışlardaki değişimler ile ipotekli işlemler ve yabancılara yapılan satışlara dair önemli göstergeler içeriyor.

Toplam konut satışlarında ilk el ve ikinci el arasındaki dağılım ile ipotekli ve diğer satış türlerindeki eğilimler, ekonomik ve konut piyasası dinamiklerine ışık tutuyor.

Konut Satışları: Aylık ve Yıllık Görünüm

Eylülde satılan ilk el konut sayısı geçen yılın aynı ayına göre %3,9 artarak 51.519 olarak kaydedildi. Buna karşın ikinci el satışlar %15,3 azalarak 90.871 seviyesine geriledi. Böylece toplam konut satışı 142.390 ile geçen yılın aynı ayına göre %9,3 düşmüş oldu.

Toplam içinde ilk el satışların payı %36,2, ikinci elin payı ise %63,8 olarak belirlendi.

İpotekli ve Diğer Satışlar

Eylülde ipotekli konut satışları yıllık bazda %5,1 artarak 23.397 olurken, diğer konut satışları %11,6 azalarak 118.993 olarak gerçekleşti. Toplam satışlar içinde ipotekli işlemlerin payı %16,4, diğer satışların payı ise %83,6 olarak kaydedildi.

Takvim etkilerinden arındırılmış serilerde yıllık karşılaştırma; ilk el satışlarda %3,8 artış, ikinci el satışlarda ise %15,4 azalış gösterdi. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilerde ise bir önceki aya göre ilk el satışlar %5,5 yükselirken ikinci el satışlar aynı kaldı.

Yabancılara Yapılan Satışlar

Eylülde yabancılara yapılan konut satışları %9,9 artış ile 2.167 olarak gerçekleşti. Bu satışların toplam içindeki payı %1,5 seviyesindeydi. Uyruk bazında en fazla alım Rusya vatandaşlarına (388), ardından Irak (166) ve Almanya (162) vatandaşlarına yapıldı.

Ocak–Eylül Dönemi Değerlendirmesi

Yılın ilk dokuz ayında ilk el konut satışları %0,6 azalarak 359.913, ikinci el satışlar ise %10 düşüşle 733.006 oldu. Böylece dönem toplamı 1.092.919 ile geçen yılın aynı dönemine göre %7,2 azaldı.

Aynı dönemde ipotekli konut satışları %24,7 artışla 212.210 seviyesine çıktı; diğer satışlar ise %12,5 azalarak 880.709 olarak kayıtlara geçti. Yabancılara yapılan ocak–eylül satışları %4,3 azalarak 15.308 oldu.

İşyeri Satışları

Eylülde ilk el iş yeri satışları %13,2 artarak 5.789, ikinci el iş yeri satışları ise %10,5 azalarak 11.556 olarak gerçekleşti. Toplam iş yeri satışı 17.345 ile yıllık bazda %3,8 düşüş gösterdi.

İpotekli iş yeri satışları eylülde %37,7 artışla 683 olurken, diğer iş yeri satışları %5 azalarak 16.662 olarak kaydedildi. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde bir önceki aya göre ilk el iş yeri satışları %3,3 arttı, ikinci el iş yeri satışları ise %1 azaldı.

Ocak–Eylül İşyeri Verileri

Ocak–Eylül döneminde ilk el iş yeri satışları %4,2 artışla 40.632, ikinci el iş yeri satışları ise %8,6 azalarak 94.911 oldu. Toplamda yılın 9 ayında satılan iş yeri sayısı 135.543 ile %5,1 düşüş gösterdi.

Aynı dönemde ipotekli iş yeri satışları %61,8 artarak 6.035‘e yükseldi; diğer iş yeri satışları ise %6,9 azalışla 129.508 olarak kayıtlara geçti.

#boruturkcom #KonutSatışları #Eylül2025